{"id":1713,"date":"2022-09-29T17:39:38","date_gmt":"2022-09-29T17:39:38","guid":{"rendered":"http:\/\/agnk.lidedigital.com.br\/?p=1713"},"modified":"2022-09-29T17:39:38","modified_gmt":"2022-09-29T17:39:38","slug":"congresso-nacional-derruba-vetos-presidenciais-impede-concessao-de-liminares-de-despejo-na-pandemia-e-reafirma-normas-de-revisao-contratual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/2022\/09\/29\/congresso-nacional-derruba-vetos-presidenciais-impede-concessao-de-liminares-de-despejo-na-pandemia-e-reafirma-normas-de-revisao-contratual\/","title":{"rendered":"Congresso Nacional derruba vetos presidenciais, impede concess\u00e3o de liminares de despejo na pandemia, e reafirma normas de revis\u00e3o contratual"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Por Marina Amari<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Na \u00faltima quinta-feira, dia 20 de agosto, o Congresso Nacional restaurou os arts. 4\u00ba, 6\u00ba, 7\u00ba e 9\u00ba da Lei 14.010\/2020, conhecido como Regime Jur\u00eddico Emergencial e Transit\u00f3rio (RJET) das rela\u00e7\u00f5es de Direito Privado.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a mudan\u00e7a, est\u00e3o impedidas as concess\u00f5es de liminares de despejo na maioria dos casos previstos pela Lei de Loca\u00e7\u00f5es, inclu\u00eddas as hip\u00f3teses de falta de pagamento, fim do prazo de desocupa\u00e7\u00e3o acordado, e perman\u00eancia do sublocat\u00e1rio mesmo extinto o contrato com o locat\u00e1rio. Pelo longo procedimento legislativo para a aprova\u00e7\u00e3o de leis, a medida chega com certo atraso, j\u00e1 que a norma ser\u00e1 aplicada apenas at\u00e9 o dia 30 de outubro.<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m em raz\u00e3o da vota\u00e7\u00e3o do Congresso, foram reinseridas as disposi\u00e7\u00f5es acerca da revis\u00e3o contratual. Pela reda\u00e7\u00e3o atual, \u00e9 ratificado, em lei, o consagrado posicionamento jurisprudencial de que n\u00e3o s\u00e3o considerados&nbsp;<em>fatos imprevis\u00edveis<\/em>, para fins de revis\u00e3o judicial dos contratos, a varia\u00e7\u00e3o cambial, o aumento da infla\u00e7\u00e3o, e a desvaloriza\u00e7\u00e3o ou a substitui\u00e7\u00e3o do padr\u00e3o monet\u00e1rio. Esse entendimento, contudo, n\u00e3o se aplica ao C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, e nem \u00e0 Lei de Loca\u00e7\u00f5es, que possuem regramentos objetivos e espec\u00edficos para a revis\u00e3o contratual.<\/p>\n\n\n\n<p>Igualmente foi resgatada regra que determina a observ\u00e2ncia, pelas pessoas jur\u00eddicas de direito privado, a exemplo das sociedades e associa\u00e7\u00f5es, das restri\u00e7\u00f5es \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de reuni\u00f5es e assembleias presenciais at\u00e9 30 de outubro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Marina Amari Na \u00faltima quinta-feira, dia 20 de agosto, o Congresso Nacional restaurou os arts. 4\u00ba, 6\u00ba, 7\u00ba e 9\u00ba da Lei 14.010\/2020, conhecido como Regime Jur\u00eddico Emergencial e Transit\u00f3rio (RJET) das rela\u00e7\u00f5es de Direito Privado. 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