{"id":1408,"date":"2022-09-29T14:10:16","date_gmt":"2022-09-29T14:10:16","guid":{"rendered":"http:\/\/agnk.lidedigital.com.br\/?p=1408"},"modified":"2022-09-29T14:10:16","modified_gmt":"2022-09-29T14:10:16","slug":"alteracoes-no-regime-de-desapropriacao-por-utilidade-publica-nos-termos-da-medida-provisoria-no-700-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/2022\/09\/29\/alteracoes-no-regime-de-desapropriacao-por-utilidade-publica-nos-termos-da-medida-provisoria-no-700-2015\/","title":{"rendered":"Altera\u00e7\u00f5es no regime de desapropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica nos termos da Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 700\/2015"},"content":{"rendered":"\n<p><em>por Isabella Bittencourt M\u00e4der Gon\u00e7alves Giublin<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Publicada em dezembro de 2015, a Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 700\/2015 altera o Decreto-Lei n\u00ba 3.365\/41, que trata das desapropria\u00e7\u00f5es por utilidade p\u00fablica,&nbsp;bem como outras&nbsp;Leis imporantes, como a de n\u00ba 6.015\/73 (de registros p\u00fablicos),&nbsp;n\u00ba 9.514\/97 (aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de bens im\u00f3veis) e&nbsp;n\u00ba 10.406\/02 (C\u00f3digo Civil).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A primeira altera\u00e7\u00e3o significativa trazida pela Medida Provis\u00f3ria \u00e9 a possibilidade de a desapropria\u00e7\u00e3o ser promovida, agora, pelos concession\u00e1rios de servi\u00e7o p\u00fablico no regime de contrata\u00e7\u00e3o de parceria p\u00fablico-privada, permission\u00e1rios, autorizat\u00e1rios e arrendat\u00e1rios de servi\u00e7o p\u00fablico e, ainda,&nbsp;pelo contratado pelo Poder P\u00fablico para fins de execu\u00e7\u00e3o de obras e servi\u00e7os de engenharia sob regimes de empreitada por pre\u00e7o global, empreitada integral e contrata\u00e7\u00e3o integrada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A segunda altera\u00e7\u00e3o importante \u00e9 a previs\u00e3o de que, quando o im\u00f3vel a ser desapropriado estiver ocupado coletivamente por assentamentos sujeitos a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de interesse social, irregularmente ocupado por popula\u00e7\u00e3o de baixa renda, de forma mansa e pac\u00edfica h\u00e1 pelo menos 5 (cinco) anos &#8211; nos termos em que prev\u00ea a Lei n\u00ba 11.977\/09 -, o ente expropriante dever\u00e1 prever medidas compensat\u00f3rias no planejamento da a\u00e7\u00e3o de desapropria\u00e7\u00e3o, como, por exemplo, a realoca\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias em outra unidade habitacional, a indeniza\u00e7\u00e3o ou a compensa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n<p>A quest\u00e3o acerca da autoriza\u00e7\u00e3o para que o Poder P\u00fablico aliene o bem que ele desapropriou tamb\u00e9m sofreu altera\u00e7\u00f5es. Antes da publica\u00e7\u00e3o da Medida Provis\u00f3ria, n\u00e3o era permitido o uso do bem desapropriado para outra finalidade que n\u00e3o fosse satisfazer o interesse p\u00fablico (a chamada tredestina\u00e7\u00e3o il\u00edcita).&nbsp;Agora, o Poder P\u00fablico est\u00e1 autorizado a alienar, locar, ceder, arrendar o bem a terceiros, bem como integraliz\u00e1-lo&nbsp;em fundos de investimentos ou em sociedades de prop\u00f3sito espec\u00edfico, permitindo, assim, um maior retorno do investimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Por sua vez, havendo a perda do interesse pelo Poder P\u00fablico ou sendo invi\u00e1vel destinar o bem ao seu fim, cabe ao expropriante destin\u00e1-lo a outra finalidade p\u00fablica, ou alienar o bem a qualquer interessado, assegurado o direito de prefer\u00eancia daquele que sofreu a desapropria\u00e7\u00e3o, n\u00e3o sendo poss\u00edvel invocar a chamada retrocess\u00e3o \u2013 ocasi\u00e3o em que era exigida a retomada do bem pelo expropriado, pagando ao Poder P\u00fablico o pre\u00e7o atual do bem por ocasi\u00e3o da tredestina\u00e7\u00e3o il\u00edcita.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>por Isabella Bittencourt M\u00e4der Gon\u00e7alves GiublinPublicada em dezembro de 2015, a Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 700\/2015 altera o 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