{"id":1373,"date":"2022-09-29T13:48:11","date_gmt":"2022-09-29T13:48:11","guid":{"rendered":"http:\/\/agnk.lidedigital.com.br\/?p=1373"},"modified":"2022-09-29T13:48:11","modified_gmt":"2022-09-29T13:48:11","slug":"governo-aumenta-imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital-em-venda-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/2022\/09\/29\/governo-aumenta-imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital-em-venda-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Governo aumenta imposto de renda sobre ganho de capital em venda de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<p>Como parte do ajuste fiscal anunciado pelo Governo Federal, foi publicada, no dia 22\/09\/15, uma medida provis\u00f3ria (MP 692) elevando o imposto de renda sobre o ganho de capital, cuja vig\u00eancia se dar\u00e1 j\u00e1 no exerc\u00edcio de 2016. Para pessoas f\u00edsicas, a al\u00edquota \u00fanica de 15%, atualmente vigente, foi substitu\u00edda por quatro al\u00edquotas (15%, 20%, 25% e 30%), que dever\u00e3o incidir sobre o ganho de capital decorrente de aliena\u00e7\u00e3o de bens e direitos de qualquer natureza. Esses percentuais ser\u00e3o aplicados conforme o valor do ganho: 15% para ganhos de at\u00e9 R$ 1 milh\u00e3o, 20% para ganhos que fiquem entre R$ 1 milh\u00e3o e R$ 5 milh\u00f5es, 25% sobre os ganhos acima de R$ 5 milh\u00f5es e inferiores a R$ 20 milh\u00f5es, e, por fim, 30% sobre os ganhos superiores a R$ 20 milh\u00f5es. A medida estipula, ainda, que na aliena\u00e7\u00e3o em partes do mesmo bem ou direito, o ganho de capital deve ser somado aos ganhos auferidos nas opera\u00e7\u00f5es anteriores para que se apure o total recebido, sendo permitida a dedu\u00e7\u00e3o do montante do imposto pago nas etapas precedentes. Para os fins da apura\u00e7\u00e3o do imposto, considera-se integrante do mesmo bem ou direito o conjunto de a\u00e7\u00f5es ou quotas de uma mesma sociedade. Essas disposi\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m se aplicam \u00e0s empresas n\u00e3o tributadas pelos regimes do lucro presumido, real ou arbitrado, nessas inclu\u00eddas as pessoas jur\u00eddicas enquadradas no regime do Simples. A medida n\u00e3o revogou as disposi\u00e7\u00f5es do art. 40 da Lei n.\u00ba 11.196\/2006, que permanecem vigentes, mas aplicam-se somente ao imposto de renda da pessoa f\u00edsica. Isso significa que quem j\u00e1 for propriet\u00e1rio de im\u00f3veis, pode usufruir dos fatores de redu\u00e7\u00e3o ali previstos quando da transfer\u00eancia da propriedade (ainda que por doa\u00e7\u00e3o). Al\u00e9m da majora\u00e7\u00e3o das al\u00edquotas, a MP 692 flexibilizou as condi\u00e7\u00f5es para ades\u00e3o ao Prorelit, programa anunciado pelo governo em julho desse ano, com o objetivo de elevar a arrecada\u00e7\u00e3o. O programa permite que as empresas desistam de lit\u00edgios com o Fisco e quitem os d\u00e9bitos parte em dinheiro e parte com cr\u00e9ditos de preju\u00edzo fiscal. A MP estendeu o prazo para ades\u00e3o \u2013 que passou a findar em 30\/10\/2015 \u2013 e reduz para 30% do valor do d\u00e9bito a parcela que deve ser paga em dinheiro. Outra op\u00e7\u00e3o dada ao contribuinte foi a de parcelamento da parte em esp\u00e9cie, aumentando-se, contudo, o percentual inicial. Para quem pretende parcelar em duas vezes, a parcela em dinheiro dever\u00e1 ser de 33% do d\u00e9bito, e para os que desejarem fracionar em tr\u00eas vezes, ter\u00e3o de desembolsar 36% do montante total.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como parte do ajuste fiscal anunciado pelo Governo Federal, foi publicada, no dia 22\/09\/15, uma medida provis\u00f3ria (MP 692) elevando o imposto de renda sobre <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-1373","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1373"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agkn.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}